代々木駅の1LDK賃貸

募集中物件・募集傾向・選び方

代々木駅の1LDK賃貸

更新日:2026年8月31日 | 監修:加賀山 信英宅地建物取引士

代々木駅はJR山手線・JR中央・総武線・都営大江戸線が使え、通勤先によって路線を選びやすいエリアです。駅前はコンパクトな商業、代々木公園・千駄ヶ谷方面は緑と住宅。

1LDKを探すなら、参宮橋方面寄りを選ぶか駅前寄りを選ぶかで、静かさと買い物動線のバランスが変わります。

代々木駅で1LDKを選ぶときは、リビングと寝室の分け方、収納、在宅勤務のスペース、二人暮らしの動線の4点を内見前に決めておくと、候補の見比べ方がはっきりします。

代々木駅の1LDK募集中物件

代々木駅周辺で現在募集中の1LDKです。月額総額・広さ・駅からの距離は、物件ごとに異なります。

気になる物件があれば、月額総額・広さ・駅からの距離を並べて見比べてみてください。

代々木駅の1LDK家賃・物件の特徴

1LDKはリビングと寝室が分かれているため、在宅勤務や二人暮らしの動線を間取り図で見比べたい間取りです。

代々木駅の1LDK物件例

同じ1LDKでも、月額総額を抑えたいか広さを取りたいかで見るポイントが分かれます。

月額総額重視

月額総額を抑えたい

[Preview] 代々木 1LDK A

1LDK / 36㎡

月額総額16.3万円

賃料15.5万円

管理/共益費8,000円

駅徒歩 約8(代々木)

  • オートロック
  • 室内洗濯機置場

月額総額16.3万円、専有面積36㎡、徒歩8分。同条件の中では月額総額を抑えやすい側の例です。

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広さ重視

月額総額が高めの1LDK

[Preview] 代々木 1LDK B

1LDK / 40.5㎡

月額総額18.1万円

賃料17.2万円

管理/共益費9,000円

駅徒歩 約6(代々木)

  • オートロック
  • 室内洗濯機置場

月額総額18.1万円、専有面積40.5㎡、徒歩6分。同条件の中では専有面積を確保しやすい側の例です。

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代々木駅で1LDKを選ぶポイント

内見時には、リビングの広さだけでなく、家具を置いた後の動線も見ておきたいポイントです。

間取り図だけでなく、収納の深さ、窓の位置、キッチンとリビングの距離感も実際の生活動線に沿って確認したいところです。

更新料・入居可能時期・保証会社指定の有無も、1LDKを比較するときの確認項目になります。

代々木は駅前と参宮橋方面で雰囲気が変わります。静かさを重視するなら、昼だけでなく帰宅時間帯の人通りも見ておくと判断しやすくなります。

代々木駅周辺と1LDKの相性

代々木駅周辺は、駅前(公園・イベントが目立つエリア)と参宮橋方面で街の構造が分かれます。

1LDKを探す場合、駅前寄りは買い物・飲食の利便性が高く、帰宅時間帯の人通りも多めになりやすい一方、参宮橋方面寄りは静かさを取りやすい傾向があります。在宅勤務の時間帯や、夜の騒音許容度に合わせて選ぶと住み心地の差がはっきりします。

代々木駅周辺で1LDKが向いている人

代々木駅周辺で1LDKが向いているのは、JR山手線・JR中央・総武線・都営大江戸線を使い分けたい方、駅前の活気と参宮橋方面の静かさを両方候補に入れたい方、1Kよりリビングと寝室を分けたい一人暮らしや、在宅勤務のスペースを確保したい方などです。

家賃を最優先にしたい場合は1Kのほうが選択肢が広がるため、広さと月額の優先順位を先に決めると比較しやすくなります。

代々木駅の1LDK賃貸のまとめ

代々木駅で1LDKを選ぶ場合、JR山手線・JR中央・総武線の通勤動線と、駅前はコンパクトな商業、代々木公園・千駄ヶ谷方面は緑と住宅の住環境差をあわせて見ておくのが起点になります。

代々木駅内の1LDK候補は、月額総額重視と広さ重視の観点で見比べられます。

代々木駅で1LDKを決める前に、月額総額・広さ・駅からの距離の優先順位を決め、周辺駅比較と物件単位の間取り・更新条件を順に見ていくと、候補の見分けがつきやすくなります。

よくある質問

1LDKは一人暮らしでも選べますか?

広さやリビングの形次第ですが、在宅勤務のスペース確保や収納量を重視する一人暮らしにも1LDKは選ばれます。家賃とのバランスを見比べながら判断するとよいでしょう。

二人暮らしに必要な広さの目安は?

リビングと寝室が分かれている点が1LDKの利点です。家具配置や動線は間取り図で確認し、狭さを感じやすい配置かどうかを見比べたいポイントです。

管理/共益費を含む総額はどう見ればよいですか?

家賃だけでなく管理/共益費を含めた月額総額で比較すると、毎月の支出を把握しやすくなります。更新料や初期費用も合わせて見比べると安心です。

1Kとの違いは何ですか?

1Kはワンルーム型、1LDKはリビングと寝室が分かれている点が大きな違いです。在宅勤務や二人暮らしを見据える場合、1LDKのほうが暮らし方の幅が広がりやすい一方、家賃は高くなりやすい傾向があります。

代々木駅周辺の1LDKを中心に、家賃・広さ・通勤時間に合う物件を担当者がまとめてご提案します。二人暮らしを始める段階で条件が決まっていない場合も、希望を整理しながら探せます。

加賀山 信英

監修者

加賀山 信英

  • fluke不動産 代表
  • 宅地建物取引士
  • 株式会社fluke 代表取締役

新宿生まれ・新宿在住。

宅地建物取引士として東京都を中心に賃貸仲介事業を展開する「fluke不動産」の代表。

地域密着だからこそ分かる街の特徴や住みやすさ、家賃相場、設備、生活利便性など、実際の物件データや市場動向をもとに、不動産選びに役立つ情報を発信しています。

特に新宿エリアは、生まれ育った街だからこそ分かる地域性や暮らしやすさを踏まえ、実務経験と地域への理解を活かした情報提供を心がけています。

住まい探しは人生の大きな選択の一つです。初めてのお部屋探しから住み替えまで、安心して判断できるよう、分かりやすく信頼できる情報をお届けすることを大切にしています。

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  • 2026年8月31日記事を公開しました